新婚夫妻在經濟穩定前不會輕易買房，多數還是從在外租房開始。因為房子並不是自己的財產，其實更需要小心房屋發生事故....
租屋族也可以幫自己與房子規劃住宅火險保障，但又多了一個重點需要注意，《Yahoo奇摩王牌系列》的產險王牌—國泰產險火災暨工程保險部協理林仁吉，就來提醒大家這項眉角，否則小心災害損失還是都得自己吞！
租客賠償責任更重
租房子的房客，雖然房不是自己的，但家俱或自費做裝修，也都可能會因火災造成自己的財產損失；且房客可能會因為自己的行為疏失導致火災，這時候不僅是自己的損失，還可能會有被房東、鄰居求償的責任，因此也建議可以購買住宅火險。
租客投保住宅火險建議
不過要注意的是，如果租客投保住宅火險，其第三人責任的賠償，並不包含對房東的賠償責任，所以如果房客要投保住宅火險，建議可以參考國泰產險為租客設計的「租事平安」住火專案，就可以轉嫁發生火災時對房東的賠償責任。
（有關房客可投保的住火專案，可見下周（6/29）王牌產險專欄！）
小心一場事故百萬積蓄全飛了
一般的住宅火險保單契約，較難判斷出是由「房客」還是「房東」投保，但從一案例就可以發現，做好基本的住宅火險規劃非常重要。
有一案例是屋主自己投保，沒有銀行貸款，他的房屋依照住宅類建築造價參考表揭露，重置成本為330萬元，再加上屋主有做裝潢，其投保住宅火險的保險金額為400萬元、地震基本險保額150萬元。此外，現在住宅火險只要有保建築物，就會自動納入30％動產保障（最高80萬元）。
該名屋主因為電線走火發生火災，燒得算滿嚴重，理賠內容包含建築物、動產、額外費用等。他的建築物因火災造成牆壁、地磚、室內配線受損，理賠金額85萬元，還有動產像是電器、冰箱等家具受損，理賠了25萬元，以及「額外費用補償」，補償搬遷費用、臨時住宿費、生活不便補助金等，全案理賠下來總共是129萬元。
從這起理賠中就可以發現，火災造成的損失往往不是一般民眾負擔得起，所以在保障的規劃上就更顯重要！
(審核：葉憶如)
【林仁吉經歷】
產險業經歷25年，現任國泰產險火災工程暨保險部協理，經歷核保、理賠、業務部門，熟悉火災及工程保險巿場生態；擅長風險評估、核保訂價及商品研發等領域。
【國泰產險】
國泰產險提供全方位產險商品與損害防阻建議，多次獲「保險卓越獎」、「保險品質獎」、「國家品牌玉山獎」等獎項肯定。
